小户型写字楼如何才能快速出租
http://ftgjds.cn.rongbiz.com/现在越来越多的人投资商业地产，即墨写字楼租赁市场和即墨商铺市场当然也不例外。现在市场上面很多的小面积写字楼都是以商务公寓的形式推出的。基本上的5A甲级写字楼的最小面积也是在套内60平米以上，所以很多20、30平米的小户型写字间就被商务公寓的占领了。其实也很好理解，5A甲级写字楼，都是上了档次的公司租赁的，而需要20、30平米这样的小面积写字间的公司都很小，或者出于成长阶段，这个时候的公司对租金的投入都是非常小心的，并且成长初期，公司规模本身也不大，20、30平米已经够用了。
于是商务公寓型写字楼的租赁价格也就是一个一般水平，比如即墨的商务公寓型写字楼的租金价格在35元每㎡左右。一栋商务公寓大楼交房使用以后，会有大量的小面积写字间面世，这个时候，我们的小面积写字间要怎么样才能快速出租呢？分析一下市场，我们不难发现，投资者可以采取以下措施让其写字间快速出租：
1、装修：一般来说，开发商交房的时候都是毛坯。这个时候我们拿到房子就按照一般的办公室装修标准来把写字间装修好。肯定会第1时间出租的。
2、增大面积：整个大楼的小面积体量很大，但是200、300平米或者更大面积的写字间大楼里面能有多少呢？对，就是这个思想，联合左右的邻居，一起出租把。这样出租还有一个好处，这种大面积出租，一般可以清水房出租，并且以后的租赁户实力不会太差，也比较稳定。
3、降价：以上办法都不行了，就只有先降价出租。其实早几个月出租，便宜一点，比晚几个月出租，贵一点更经济。这个经济账自己算。呵呵。
怎么样，经过以上几招，您的小户型写字间还愁租不出去吗？
